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Bienvenue chez CENTURY 21 Génération Immobilier, Agence immobilière CALUIRE ET CUIRE 69300

Tél : 04 72 26 90 90

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Maison à vendre - 6 pièces - 333 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES

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798 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 132721 Faire estimer mon bien

Century 21 vous propose une très belle DEMEURE DE CARACTERE qui fait partie d'une authentique grange monastique du 14ème siècle chargée d'histoire, vendue AVEC UN LOCAL PROFESSIONNEL PROCURANT UN REVENU de + de 10.000euros/an.
Cette demeure, très bien entretenue, se compose de deux bâtiments vendus ensemble, l'un à usage d'habitation de 223 m² environ et l'autre à usage professionnel de 100 m² environ entièrement rénové et mis aux normes.
Vous serez séduits par la proximité de toutes les commodités (C2 et bus 9 33 70 et 77), les volumes, la cour arborée et sans vis à vis, les poutres anciennes, les 4 chambres au calme et le potentiel d'évolution offert par cette demeure d'habitation.
Le local professionnel est actuellement loué à une entreprise et procure un revenu non négligeable permettant de couvrir, en fonction des projets, l'entretien de la maison ou la réduction du montant de l'acquisition.
Si vous êtes amateurs de vieilles pierres, d'Histoire et de calme, cette maison est faite pour vous!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 333 m2
  • Surface habitable : 333 m2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour/salle à manger (47 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Salle de bains (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1655

Equipement

  • Chauffage : Radiateur electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1542 €

L'info pratique du propriétaire

Toiture et façade ont été récemment refaites, les peintures intérieures également, et les fenêtres ont été progressivement remplacées en 2011/2013.

Non pollution du chauffage central grâce à la chaudière électrique qui ne nécessite aucun entretien par ailleurs.

L'insert insatallé sur la cheminée avec récupérateur de chaleur offre la possibilité de chauffer les pièces du bas de la maison.

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Les performances énergétiques

  • 328
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 328 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Belle maison !

C'est une maison chaleureuse, vivante, de charme, tr&egra...