appartement à vendre 3 pièces - 69,53 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

ref: 133154
325 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Dans une jolie copropriété récemment ravalée, proche des bords de Saône, venez visiter cet appartement de 3 pièces, spacieux et lumineux. Il se compose d'un salon ouvrant sur un balcon de 13 m² vous offrant une vue dégagée et sans vis à vis. Dans le prolongement du salon vous pourrez profiter d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Vous disposerez de deux chambres. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018. Double vitrage sur toutes les pièces. Nombreux rangements. La climatisation a été installée dans le séjour ainsi que dans les deux chambres. Une place de parking privative et une cave complèteront votre achat. Vous trouverez des commerces de proximité à moins de 5 mn à pied ainsi qu'une école et une station Vélov. Marché hebdomadaire. Bus 40 pour le centre de Lyon. Vous pourrez également profiter des berges aménagées de la Saône pour vos promenades.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement, chaudière
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 870 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 189
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 178,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18,0
    KgeqCO2/m2.an

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