appartement à vendre 3 pièces - 86 m2 LYON - 69006

ref: 133439
590 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Au cœur du 6ème, à 5 min à pied de toutes les commodités (marché, commerces et école), sectorisation collège Bellecombe et lycée du Parc, ce bel appartement au dernier étage d'une petite copropriété de 1926 avec ascenseur.
Traversant et lumineux, cet appartement à l'esprit contemporain offre un séjour ouvert sur balcon agréable et ensoleillé, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres de 16 et 14 m² (possible 3 avec travaux), salle de bains et wc séparés.
Cave et grenier (au dessus de l'appartement)
Bien entretenue, cette petite résidence dispose de tous les atouts pour vous plaire, du cachet dans les parties communes et une cour commune arborée en bas de l'immeuble apportant verdure et calme à ses résidents.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
  • Année construction : 1926

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 941 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 157,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Anne-Laure hellinger , agent commercial (RSAC 793671397)

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