appartement à vendre 4 pièces - 69,73 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 132747
285 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Entre le Bourg et le Vernay. Au calme dans une résidence fermée avec un parc arboré pour faire jouer les enfants, nous vous proposons un appartement lumineux de quatre pièces. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain, d'un double séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé sud sur lequel vous pourrez profiter du soleil, d'une cuisine attenante que vous pourrez ouvrir sur votre séjour et de deux chambres avec la possibilité si vous le souhaitez d'en recréer une troisième. De nombreux aménagements sont possibles. Double vitrage. Une cave. Stationnement aisé au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en plus au prix de 18 000 euros.
Transports en commun faciles pour Lyon centre(bus 9), Croix Rousse(bus 33) ou Part Dieu(bus 38 et 70). Vous trouverez juste à la sortie de la résidence une boulangerie.
Sinon les commerces du bourgs sont à moins de 5 mn à pieds. Collège et écoles à pieds également.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m 2)
    • Séjour (27,0 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 5,6 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 965 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 158
  • Charges courantes par an : 2021,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 184
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 43
    KgeqCO2/m2.an

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