appartement à vendre 3 pièces - 81,47 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

ref: 133455
517 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Comme une maison en ville!!
Caluire centre à deux pas du quartier de la mairie et de ses commodités, et dans l'une des meilleures copropriété de Caluire, ce bel appartement dispose d'une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur 193 m² de jardin arboré.
Une cuisine indépendante (mais pouvant être ouverte sur le séjour ) et entièrement équipée, un espace nuit avec deux belles chambres de 13.5 et 12.5m², salle de bains avec fenêtre et WC, nombreux placards de rangement.
Local à vélo et cave.
Vous aimerez son emplacement au calme dans la verdure, tout en étant au cœur de la vie caluirarde, à à deux pas du radiant, des commerces, des transports en commun pour la Part dieu, Croix rousse et le centre de Lyon.
Vous apprécierez également son agencement comme une petite maison sans être gêné par les voisins ou le vis-à-vis.
Enfin vous pourrez si vous le souhaitez y poser vos valises sans aucun travaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : ravalement des façades et les balcons
  • Travaux à prévoir : enrobés sur les trottoirs
  • Taxe foncière : 1468 €
  • Charges de copropriété : 105 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 228,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Anne-Laure hellinger , agent commercial (RSAC 793671397)

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