appartement à vendre 4 pièces - 97,28 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 133532
449 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.28 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

Sur les bords de Saône à Caluire et cuire, proche des clubs d avirons, dans une résidence sécurisée..Venez découvrir cet appartement T4 de 97.28 m2 composé d'une belle pièce de vie de 27 m2 donnant sur un balcon de 7.28 m25 face au par et sa "tour". Cuisine, de 10.30 m2.. 2 chambres de 12 m2 chacune environ et d une chambre parentale plus grande face au parc,salle de bain de 5 m2,WC séparé. Vous disposerez d une place de parking intérieur et d une cave.
Arrêt de bus pour la presqu île (20mn). Proche d Ombrosa!
Ravalement, chaudière collective, huisseries, boîtes aux lettres, garde fou, parties communes..Tout a été fait réalisé dernièrement!

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Vue globale

  • Surface totale : 97,3 m2
  • Surface habitable : 97,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m 2)
    • Cuisine (10,3 m 2)
    • Séjour (27 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Terrasse (7,3 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • Rangement (1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Verdure

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, placards

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade, huisserie, double vitrage, boîte aux lettres
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1466 €
  • Charges de copropriété : 270 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
161
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Olivier martinez , agent commercial (RSAC 008904055)

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