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appartement à vendre 4 pièces - 88,60 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 133548

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 88.6 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

CALUIRE VERNAY
Au sein d'une résidence à l'ambiance conviviale, arborée, calme, sécurisée et fraichement ravalée, venez vite visiter votre futur appartement.

Il a été entièrement rénové en 2019 et dispose de beaux volumes.
Vous profiterez d'un séjour lumineux avec parquet de caractère et d'une cuisine ouverte avec un îlot central. Accès par la grande baie vitrée sur un grand balcon sur lequel vous apprécierez de déjeuner en famille ou avec vos amis tout en en admirant la vue sur les Alpes. Pas de vis à vis. Le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain.

Une place de parking et une cave complètent ce bien. Vous aurez la possibilité d'acquérir en plus une seconde place de parking au prix de 10 000 euros.

Vous serez proche des commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac, restaurant, pharmacie, salle de sport etc...). Un marché hebdomadaire tous les vendredi. Les bus 33 pour la Croix Rousse, 9 pour la presqu'île, 70 pour la part dieu a 2mn. Vous serez également à proximité immédiate de la voie verte.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,7 m2
  • Surface habitable : 88,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade
  • Charges / mois : 226 €
  • Taxe foncière : 1648 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21242kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 12/09/2022

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