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appartement à vendre 4 pièces - 78,59 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 133594

324 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 78.59 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

PROCHE DU MÉTRO CUIRE sur la commune de Caluire et Cuire.
Situé dans une petite copropriété, Venez découvrir cet appartement de Type T4 et 79 m² habitable au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien.
L'ensemble se compose de : un séjour, une cuisine, 3 chambres, bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux W.-C.
Possibilité aussi de réaliser deux lots distincts ainsi que de la colocation. Lumineux avec son orientation Sud et Ouest. Le bien se situe au sein une copropriété à taille humaine dans un secteur très demandé proche des commerces ainsi que des transports, Hôpitaux et voie verte.
Faibles charges de copropriété. Un garage en supplément pourra vous être proposé.

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (7,7 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Autre (4,2 m2)
  • Année construction : 1950

À savoir

  • Charges / mois : 336 €
  • Taxe foncière : 650 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 3756,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
381
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/03/2022

Bien proposé par Patrick mathieu EI, agent commercial (RSAC 512924879)

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