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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 133599

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

CALUIRE

Si vous cherchez une maison sur Caluire avec une vie de quartier à proximité, cette maison comblera vos attentes !!
Vous serez à proximité des petits commerces, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie, salle de sport, etc....ainsi que du marché qui a lieu tous les vendredi sur la place du Vernay. Vous serez également à proximité des transports( bus 9, 33, 70, 77 ) et des écoles ( primaire et collège ).

La maison s'organise sur deux niveaux avec une buanderie, un cellier, un séjour salle à manger et trois chambres. Vous disposerez également d'un garage ainsi que d'un parking extérieur permettant de stationner deux voitures. Vous serez séduits par son joli jardin donnant sur l'arrière de la maison et sur lequel vous aurez la possibilité de faire une piscine.

Cette maison a fait l'objet de nombreuses améliorations concernant son isolation. Double vitrage. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. 21 panneaux photovoltaïques ayant rapporté un revenu de 2000 euros au propriétaire cette année. Très bonne isolation des murs à l'étage, renforcée au rez-de-chaussée et sur les murs situés au nord, ainsi que du plafond sous toiture.

Les avantages de cette maison :
La situation géographique avec tout à proximité
l'isolation de la maison et la performance énergétique ( C )

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 567 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1264 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1090,0 € pour 2021

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