maison à vendre 5 pièces - 120 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69
Ref : 133599
695 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CALUIRE
Si vous cherchez une maison sur Caluire avec une vie de quartier à proximité, cette maison comblera vos attentes !!
Vous serez à proximité des petits commerces, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie, salle de sport, etc....ainsi que du marché qui a lieu tous les vendredi sur la place du Vernay. Vous serez également à proximité des transports( bus 9, 33, 70, 77 ) et des écoles ( primaire et collège ).
La maison s'organise sur deux niveaux avec une buanderie, un cellier, un séjour salle à manger et trois chambres. Vous disposerez également d'un garage ainsi que d'un parking extérieur permettant de stationner deux voitures. Vous serez séduits par son joli jardin donnant sur l'arrière de la maison et sur lequel vous aurez la possibilité de faire une piscine.
Cette maison a fait l'objet de nombreuses améliorations concernant son isolation. Double vitrage. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. 21 panneaux photovoltaïques ayant rapporté un revenu de 2000 euros au propriétaire cette année. Très bonne isolation des murs à l'étage, renforcée au rez-de-chaussée et sur les murs situés au nord, ainsi que du plafond sous toiture.
Les avantages de cette maison :
La situation géographique avec tout à proximité
l'isolation de la maison et la performance énergétique ( C )
Si vous cherchez une maison sur Caluire avec une vie de quartier à proximité, cette maison comblera vos attentes !!
Vous serez à proximité des petits commerces, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie, salle de sport, etc....ainsi que du marché qui a lieu tous les vendredi sur la place du Vernay. Vous serez également à proximité des transports( bus 9, 33, 70, 77 ) et des écoles ( primaire et collège ).
La maison s'organise sur deux niveaux avec une buanderie, un cellier, un séjour salle à manger et trois chambres. Vous disposerez également d'un garage ainsi que d'un parking extérieur permettant de stationner deux voitures. Vous serez séduits par son joli jardin donnant sur l'arrière de la maison et sur lequel vous aurez la possibilité de faire une piscine.
Cette maison a fait l'objet de nombreuses améliorations concernant son isolation. Double vitrage. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. 21 panneaux photovoltaïques ayant rapporté un revenu de 2000 euros au propriétaire cette année. Très bonne isolation des murs à l'étage, renforcée au rez-de-chaussée et sur les murs situés au nord, ainsi que du plafond sous toiture.
Les avantages de cette maison :
La situation géographique avec tout à proximité
l'isolation de la maison et la performance énergétique ( C )
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 567 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
À savoir
- Taxe foncière : 1264 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1090,0 € pour 2021