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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 133599

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

CALUIRE VERNAY
Dans un secteur résidentiel et convoité de Caluire, nous vous proposons une maison lumineuse d'environ 140 m² sur une parcelle arborée de 567 m² sur laquelle vous trouverez des arbres fruitiers.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d' un salon, d'un cellier et d'une buanderie pouvant êtres aménagés en chambres ainsi que d'un garage. Egalement un parking extérieur permettant de stationner deux voitures.
A l'étage vous profiterez d'un salon, salle à manger avec du parquet au sol, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, d'une salle de bain, et de trois chambres.

Double vitrage. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. 21 panneaux photovoltaïques. Très bonne isolation des murs à l'étage, renforcée au rez-de-chaussée et sur les murs situés au nord, ainsi que du plafond sous toiture.

Vous serez à proximité des petits commerces, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie, salle de sport, etc....ainsi que du marché qui a lieu tous les vendredi sur la place du Vernay. Vous serez également à proximité des transports( bus 9, 33, 70, 77 ) et des écoles ( primaire et collège ).

Les avantages de cette maison :
La situation géographique avec tout à proximité
l'isolation de la maison et la performance énergétique ( C )
Le terrain

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 567 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1264 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1090,0 € pour 2021

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