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appartement à vendre 4 pièces - 83 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 133605

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

Sur Caluire et Cuire le bas, proche de l Ile Barbe et de ses clubs d'avirons, dans une résidence arborée, paisible et sécurisée, proche des commodités ( bus pour Presqu'île et métro cuire, commerces de proximité, crêche,école maternelle et primaire, + marché tous les jeudis soirs)
Venez découvrir cet agréable appartement T4, en rdc surélevé, rénové avec goût.
Une vaste entrée distribuant d'un côté 3 chambres et de l'autre côté-face au parc arboré-, une grande cuisine équipée/salle à manger sur un espace salon.Une salle de bains,un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Chaque pièce possède un balcon couvert. Un double vitrage très performant apporte une excellente isolation acoustique et thermique (confort d'été sans climatisation)
Une place de parking fermé et une cave compose le tout.

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Séjour/salle à manger (32,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cave (10,6 m2)
    • Terrasse (3,3 m2)
    • Terrasse (3,2 m2)
    • Terrasse (3,2 m2)
    • Terrasse (6,3 m2)
    • Terrasse (3,2 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1016 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2321,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier martinez EI, agent commercial (RSAC 008904055)

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