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maison à vendre 5 pièces - 119,67 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 133684

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 119.67 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

Dans une impasse familiale en plein cœur du bourg de Caluire,
Venez visiter votre duplex atypique alliant charme et authenticité.
Vous profiterez au premier étage d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur le balcon, d'une alcôve aménagée en chambre, ainsi qu'une salle de bains, wc et cellier.
le deuxième niveau se compose de deux chambres, une vaste pièce de vie de 35m² servant actuellement de salle de jeux ainsi qu'une salle d' eau et wc.
Vous serez séduits par les plafonds à la française, la cheminée et les parquets à l'ancienne. Le duplex a été modernisé tout en conservant le charme de l'ancien avec l'installation de la climatisation et la pose de fenêtres en double vitrage.
Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place pour se garer.
L'emplacement idéal vous permettra d'accéder à pieds aux écoles, commerces et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,1 m2
  • Surface habitable : 119,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Climatisation

À savoir

  • Taxe foncière : 1168 €

À proximité

  • Commerces
  • Transports
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
227
12
GES
12

Date du DPE : 26/04/2022

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