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appartement à vendre 3 pièces - 70,60 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 133689

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 70.6 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

Au cœur du bourg de Caluire, nous vous proposons un duplex de 71 m² (49.3 loi carrez) traversant dans un immeuble ancien. Situé au deuxième et troisième étage cet appartement lumineux allie charme et authenticité à une décoration contemporaine. Au premier niveau vous rentrerez dans le salon salle à manger avec sous l'escalier un coin bureau, une grande salle de bain avec une baignoire d'angle, un wc indépendant, une grande chambre et une jolie cuisine aménagée et équipée. A l'étage vous disposerez d'une grande chambre aménagée sous les combles avec de nombreux rangements et un petit coin télé. Double vitrage. Pas de vis à vis. Chauffage individuel. Une cave en sous sol est incluse. L'emplacement idéal vous permettra d'accéder à pieds aux écoles, commerces et transports. Stationnement facile.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (23,4 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • palier (0,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
290
9
GES
9

Date du DPE : 16/06/2022

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