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maison à vendre 7 pièces - 219,91 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 133718

1 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 219.91 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

AU COEUR DE CHAMPAGNE AU MONT D'OR Une Maison construite en 1995 d'une surface de 220 m2 sur Deux niveaux et un sous-sol. Située au centre-ville de Champagne au Mont d'or, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports et autoroutes). Située dans un quartier pavillonnaire calme et sans vis-à-vis, vous profiterez d'un bel extérieur arboré de 900 m2 avec de beaux volumes intérieurs.
A L'ETAGE : un vaste séjour lumineux séparé de la cuisine qui est entièrement aménagée et équipée. Trois chambres avec de nombreux rangements avec une salle(s) de bains et un WC séparé.
AU RDC : une cuisine d'été équipée et aménagée qui dessert deux belles chambres avec placards. Une Salle(s) de bains et un WC séparé. De ce niveau, vous profiterez d'un vaste atelier sur la terrasse. AU SOUS-SOL : une très grande cave.
A L'EXTERIEUR : le jardin arboré avec un carré potager un coin barbecue. La parcelle est entièrement close et avec une terrasse et parvis de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules.
LE PLUS : Possibilité d'extension, le terrain est piscinable.
Une offre exceptionnelle à Proximité de LYON , portail électrique, alarme, double vitrage ...

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 219,9 m2
  • Surface terrain : 901 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,6 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Cuisine (21,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Dégagement (13,8 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Chambre 5 (13,8 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cave (26,7 m2)
    • Autre (52,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Central gaz
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 2017

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
184
KWhEP/m2.an
39 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/07/2022

Bien proposé par Patrick mathieu EI, agent commercial (RSAC 512924879)

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