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appartement à vendre 6 pièces - 119,67 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 133735

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 119.67 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

Dans une impasse familiale en plein cœur du bourg de Caluire,
Venez visiter votre duplex composé de deux lots sur les trois de la petite copropriété.
Vous profiterez au premier étage d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur le balcon, d'une alcôve aménagée en chambre, ainsi qu'une salle de bains, wc et cellier.
le deuxième niveau se compose de deux chambres, une vaste pièce de vie de 35m² servant actuellement de salle de jeux ainsi qu'une salle d' eau et wc.
Vous serez séduits par les plafonds à la française, la cheminée et les parquets à l'ancienne. Le duplex a été modernisé tout en conservant le charme de l'ancien avec l'installation de la climatisation et la pose de fenêtres en double vitrage.
Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place pour se garer.
L'emplacement idéal vous permettra d'accéder à pieds aux écoles, commerces et transports. *

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,1 m2
  • Surface habitable : 119,7 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cheminée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1168 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
227
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/04/2022

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