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appartement à vendre 4 pièces - 86,13 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 133742

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.13 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

Véritable coup de cœur. Dans une résidence récemment ravalée et isolée, située au cœur du bourg de Caluire, nous vous proposons un bel appartement de cinq pièces réaménagé et rénové avec beaucoup de goût. Très lumineux, il se situe au quatrième et dernier étage et vous offre du balcon exposé plein sud une vue entièrement dégagée et sans aucun vis à vis. Vous pourrez profitez d'une jolie cuisine ouverte sur un séjour double, d' une salle de bain avec baignoire et douche et de trois chambres. Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes Au sein de la résidence vous pourrez profitez de nombreux espaces verts ainsi qu'un espace dédiés aux enfants avec des jeux. Au pied de la résidence vous trouverez les commerces, les écoles et les transports. stationnement aisé en bas de l'allée. Une cave. Le stationnement est libre au sein de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façades et isolation 2020 2021
  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 906 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 209
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
186
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/07/2022

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