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appartement à vendre 3 pièces - 67,15 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 133744

262 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.15 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.15 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

A la limite de Lyon 6ème, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate du métro Charpennes, des commerces et du parc de la tête d'or, vous profiterez d'un bel appartement de 3 pièces, bien agencé et très lumineux, avec un grand balcon à vivre exposé au sud est.

Il dispose d'un espace nuit avec 2 chambres avec salle de bains, wc séparés et grands placards.
La pièce de vie, lumineuse ouvre sur un grand balcon à vivre.

Cet appartement est vendu loué à une locataire très soigneuse et sympathique, pour un loyer de 835€ par mois hors charges (101 €)

Le jardin intérieur de la copropriété avec local à vélo, ses matériaux de standing comme le parquet de chêne, ses grands placards aménagés et un garage fermé au sous-sol en font un bien rare et recherché sur le secteur.

Honoraires agence charge acquéreur de 5%, prix 262500€ honoraires inclus

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2008

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1519 €
  • Charges de copropriété : 101 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 134
  • Charges courantes par an : 1596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 27/04/2022

Bien proposé par Anne-Laure hellinger EI, agent commercial (RSAC 793671397)

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