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appartement à vendre 2 pièces - 47,70 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 133752

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.7 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

Métro Charpennes, à proximité de tous les commerces et du parc de la tête d'or.

Ce très bel appartement de 2 pièces entièrement rénové avec goût vous séduira par son agencement, sa situation face au jardin de la copropriété et ses faibles charges.

Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie parquetée, et une chambre avec salle de bains.
Le chauffage est assuré par le réseau urbain, ce qui permet un coût de chauffage et d'eau chaude très raisonnable et compris dans les charges indiquées.

Vous bénéficiez d'un local à vélo dans la résidence et un garage en plus est possible à l'acquisition pour 21.000 euros.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
  • Année construction : 2008

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 6 €
  • Taxe foncière : 876 €
  • Charges de copropriété : 82 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13440kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 620,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Laure hellinger EI, agent commercial (RSAC 793671397)

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