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maison à vendre 7 pièces - 124 m2 COUZON AU MONT D OR - 69

Ref : 133763

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 124.0 m2 - COUZON AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

COUZON AUX MONT D'OR: MAISON DE VILLAGE de 7 pièces avec 4 Chambres A proximité de tous les transports (bus,trains) au calme, cette maison de ville de 123.75 m² vous séduira par son agencement qui comprend en rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour de plus de 30m2 détenteur d'un poêle à granules, un wc indépendant et une vaste cave voutée. La cuisine est aménagée et équipée. A l'étage se situe une salle de bains rénovée, un bureau, deux chambres et un dressing. Au deuxième étage, 1 salle d'eau, une ou deux chambres selon l'usage dont une qui communique sur la discrète et vaste terrasse tropézienne. La maison a été rénovée (électricité, poêle à granules, radiateurs type fluide caloporteur, salle de bain 1er étage, peintures). Le Chauffage est électrique par radiateurs à inertie et complété par un poêle à granules. La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre.
Classe énergie: D; Emission gaz à effet de serre: B.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,4 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Cave (19,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Rangement (6,4 m2)
    • Chambre 3 (7,9 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Terrasse (18,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur radiant electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 965 €

Les performances énergétiques

DPE
234
7
GES
7

Date du DPE : 29/08/2022

Bien proposé par Patrick mathieu EI, agent commercial (RSAC 512924879)

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