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appartement à vendre 1 pièce - 32,26 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 133781

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 32.26 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

Idéal investisseur ou premier achat!

Au sein d'une copropriété idéalement située au calme au fond d'une petite cour, venez découvrir ce studio à rénover.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour en faire un petit bijoux.

Ses points forts : charme de l'ancien, double vitrages, faibles charges, campus de la DOUA facile d'accès.

A 5mn à pieds : commerces, bus 9 pour les cordeliers, station VELOV, berges du Rhône et accès par la passerelle à la cité internationale et au parc de la Tête d'Or.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44014kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/10/2022

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