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maison à vendre 5 pièces - 103,63 m2 ST ROMAIN AU MONT D OR - 69

Ref : 133785

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.63 m2 - ST ROMAIN AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Exclusivité
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Description

Coup de cœur !!!
Enormément de cachet pour cette belle maison en pierre dorées, alliant charme et authenticité, construite en 1898 et située sur la commune très prisée de Saint-Romain-au-Mont-d'or.

Elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2011 tout en préservant les éléments qui lui confèrent un caractère unique(belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre, moulures).
Erigée sur un terrain plat d'environ 721 m², paysagé et arboré sur lequel vous trouverez de nombreux arbres fruitiers, une dépendance, un garage et une magnifique terrasse en bois avec un spa.

La maison se compose de 3 niveaux. En rez-de-jardin, le séjour et la cuisine avec un accès direct à la terrasse. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Au deuxième étage, deux chambres également et une salle de bain avec toilettes. Une cave au sous sol avec son coin buanderie.
Possibilité d'extension.

Bus 43 à proximité pour la Gare de Vaise.
Junior direct pour le lycée Rosa Parks à Neuville, pour les Lazaristes et pour le collège Jean de Tournes à Fontaines sur Saône.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,6 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Surface terrain : 721 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau raccordement au tout à l'egout en cours Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 846 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33664kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/10/2022

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