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appartement à vendre 3 pièces - 58,04 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 133790

239 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 228476,19€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.04 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

DERNIER ETAGE AVEC VUE. Dans une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur, située au cœur du bourg de Caluire, nous vous proposons un bel appartement de trois pièces réaménagé en deux pièces. Très lumineux, il se situe au sixième et dernier étage avec ascenseur et vous offre du balcon exposé plein ouest une vue entièrement dégagée et sans aucun vis à vis. Vous pourrez profitez d'une cuisine aménagée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d' une salle d'eau et d'une chambre. Il est très facile de recréer la deuxième chambre si besoin. Double vitrage. Vous pourrez également profiter de nombreux espaces verts ainsi qu'un espace dédiés aux enfants avec des jeux.
Au pied de la résidence vous trouverez les commerces, les écoles et les transports. stationnement aisé en bas de l'allée. Une cave complètera votre acquisition.
Possibilité d'acquérir un garage au prix de 25 000 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façades et isolation 2020 2021
  • Charges / mois : 167 €
  • Taxe foncière : 867 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 436
  • Charges courantes par an : 2005,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18125kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 05/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1110,0 € pour 2021

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