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appartement à vendre 2 pièces - 44,79 m2 LYON - 69006

Ref : 133797

316 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 301000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.79 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

Lyon 6ème, proche du quartier animé des Brotteaux, nous vous proposons un T2 situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une résidence de standing.

L'entrée ouvre sur la pièce de vie.

Le séjour est vaste et baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon à vivre exposé plein sud.

La chambre est assez grade et lumineuse avec salle de bain attenante.
Les WC sont séparés.

Un box/garage en sous-sol est rattaché à cet appartement.

Très belles prestations pour ce superbe logement en très bon état, résidence de 2012 haut de gamme, au calme, lumineux, garage...

Situé dans le quartier Brotteaux / Bellecombe, facilement accessible et très bien desservi : les métros Brotteaux et Charpennes sont à quelques minutes, tout comme la Place Jules Ferry et ses restaurants. Le Tram est à quelques pas uniquement.

Prix de 316.050€ frais d'agence de 5% charge acquéreur compris dans le prix.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 560,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Laure hellinger EI, agent commercial (RSAC 793671397)

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