appartement à vendre 3 pièces - 62,84 m2 LYON - 69006
Ref : 133799
416 850 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 397000€
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![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.84 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Lyon 6ème, proche du quartier animé des Brotteaux, nous vous proposons un T3 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing.
L'entrée ouvre directement sur la pièce de vie. Le séjour est vaste et baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon à vivre de 8 m².
Vous disposerez d'un large salon, d'un espace salle à manger avec cuisine ouverte.
Dans le prolongement, un large balcon à vivre donnant sur les jardins de la copropriété, vous offrira la possibilité d'y prendre vos repas ou apéros aux beaux jours.
Dans l'espace nuits, les deux chambres sont similaires : claires et lumineuses, chacune permet d'y placer un lit double et une armoire. L'une d'elle permet en plus un petit coin bureau.
La salle de bain se compose d'une baignoire, d'un meuble-vasque et d'un sèche-serviettes chauffant.
Les WC sont séparés et disposent d'un lave-mains.
Un box/garage en sous-sol est rattaché à cet appartement.
Vous aimerez cette résidence récente et haut de gamme, la luminosité de l'appartement, la situation au calme tout en étant en ville, le jardin intérieur, le garage...
Sectorisé sur le lycée du parc, les métros Brotteaux et Charpennes sont à quelques minutes, tout comme le parc de la tête d'or ou la Place Jules Ferry et ses restaurants. Le Tram est à quelques pas uniquement.
Les honoraires de 5%, charge acquéreur sont compromis dans le prix de 416.850€.
L'entrée ouvre directement sur la pièce de vie. Le séjour est vaste et baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon à vivre de 8 m².
Vous disposerez d'un large salon, d'un espace salle à manger avec cuisine ouverte.
Dans le prolongement, un large balcon à vivre donnant sur les jardins de la copropriété, vous offrira la possibilité d'y prendre vos repas ou apéros aux beaux jours.
Dans l'espace nuits, les deux chambres sont similaires : claires et lumineuses, chacune permet d'y placer un lit double et une armoire. L'une d'elle permet en plus un petit coin bureau.
La salle de bain se compose d'une baignoire, d'un meuble-vasque et d'un sèche-serviettes chauffant.
Les WC sont séparés et disposent d'un lave-mains.
Un box/garage en sous-sol est rattaché à cet appartement.
Vous aimerez cette résidence récente et haut de gamme, la luminosité de l'appartement, la situation au calme tout en étant en ville, le jardin intérieur, le garage...
Sectorisé sur le lycée du parc, les métros Brotteaux et Charpennes sont à quelques minutes, tout comme le parc de la tête d'or ou la Place Jules Ferry et ses restaurants. Le Tram est à quelques pas uniquement.
Les honoraires de 5%, charge acquéreur sont compromis dans le prix de 416.850€.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,8 m2
- Surface habitable : 62,8 m2
- Type d'appartement : F3
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 2012
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 730,0 € pour 2021
Bien proposé par
Anne-Laure
hellinger
EI, agent commercial (RSAC 793671397)