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appartement à vendre 2 pièces - 46,09 m2 IRIGNY - 69

Ref : 133804

224 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 213477€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.09 m2 - IRIGNY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

Irigny centre, dans une petite résidence intimiste avec jardins en cœur d'ilôt, ce joli T2 vous offrira tout le confort d'une résidence récente de haut standing.

La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge d'un balcon à vivre.

Dans l'espace nuit, une chambre avec placard.
La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque suspendu et radiateur sèche serviette.

Un parking en sous sol est vendu avec l'appartement.

Elle vous offrira également le confort des prestations techniques de dernière génération en matière d'isolation phonique et thermique, de volets roulants.

Au pied de tous les commerces et services de premières nécessités (boulangerie, supérette, restaurants, pharmacie, banque, coiffeur, poste, théatre ), vous serez à 15 min de la place Bellecour grâce à la ligne expresse mise en service récemment.

Les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix de 224.150€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2012

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 13/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210,0 € et 310,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Laure hellinger EI, agent commercial (RSAC 793671397)

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