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appartement à vendre 3 pièces - 55,54 m2 LYON - 69008

Ref : 133811

271 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 259000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.54 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

Lyon 8ème, à 5min à pieds de la maison de la danse, du T2 Bachut Mairie du 8ème, ou du T6 et situé dans une résidence récente et sécurisée, ce joli T3 vous offrira tout le confort souhaité comme dans une maison.

Il dispose d'un espace nuit d'un côté avec chambre et salle de bains /WC et de l'autre, la pièce de vie avec cuisine ouverte se prolongeant par une terrasse et un jardin exposé sud ouest.
Au sous sol un garage est vendu avec l'appartement.

La place Ambroise Courtois, ses restaurants, le marché et les commerces de la rue des frères Lumières, ainsi que les hôpitaux du 8ème sont à15 min à pieds.
Le métro D également à Grange Blanche, et la station Mermoz Pinel à 5min à pieds.

Le prix de 271.950 comprend les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 130 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16833kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Laure hellinger EI, agent commercial (RSAC 793671397)

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