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appartement à vendre 2 pièces - 44,23 m2 LYON - 69006

Ref : 133819

298 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.23 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

A deux pas de la gare des Brotteaux avec ses transports en commun et ses restaurants, ce joli 2 pièces, une fois redécoré selon vos goûts, vous offrira tout le confort possible.

De construction très récente (2012), il offre un maximum de confort thermique et phonique, beaucoup de luminosité.

Orienté au sud, sur le jardin de la résidence, il est lumineux, au calme et dispose d'un vrai balcon à vivre.
Bien optimisé, il a également une vraie entrée , avec placard et donne accès à la pièce de vie.

Les c16, T1 et 4 passent au bout de la rue, le métro à 5 min à pieds.

Un local à vélo dans la résidence et un emplacement de stationnement en sous sol complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 630,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Laure hellinger EI, agent commercial (RSAC 793671397)

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