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appartement à vendre 2 pièces - 61,45 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 133839

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61.45 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

Idéal pour un premier achat, pour un investissement ou pour une profession libérale!!

Aux pieds des commerces et des transports en commun, nous vous proposons un appartement de type 2 dans la première copropriété de Caluire entrée dans la catégorie basse consommation suite à d'importants travaux de rénovation énergétique.

Il se compose d'un séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur une loggia exposée ouest avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagé et d'une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une grande cave. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en plus une place de stationnement privative.

Le grand marché de Caluire qui a lieu le jeudi matin et le samedi matin est à 5 mn à pieds.

Bus C13 pour le centre ville de Lyon par la Croix Rousse, bus C1 C2 et bus 70 pour la Part Dieu. Bus 9 pour les Cordeliers.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 1588,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11713kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 560,0 € pour 2021

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