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appartement à vendre 4 pièces - 84 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 133843

322 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

Sur Caluire et Cuire le bas.
Dans une résidence sécurisée et arborée!
Venez découvrir cet appartement de 84 m2 au 2em étage avec vue incroyable sur la Saône!
Fort potentiel, actuellement 3 chambres, séjour et cuisine séparée. Appartement traversant est/ouest avec balcons de chaque côtés.
Proches des commerces de proximité ( coiffure, superette, pharmacie, pressing, tabac) , des bus en direction de la Presqu'île et des écoles ( Ombrosa).Le bien est proposé avec une cave, possibilité de se garer

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • palier (11,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (3,2 m2)
    • Terrasse (3,4 m2)
    • Terrasse (3,4 m2)
    • Terrasse (6,9 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24446kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 19/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier martinez EI, agent commercial (RSAC 008904055)

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