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maison à vendre 6 pièces - 207 m2 COUZON AU MONT D OR - 69

Ref : 133882

1 030 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 207.0 m2 - COUZON AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

COUZON AU MONT D'OR

Sur les hauteur de Couzon, venez découvrir cette très jolie maison d'architecte de 207 m², composée de 6 pièces. Vous pourrez profiter d' une terrasse avec une vue exceptionnelle sur le Val de Saône, le tout sur un terrain arboré de 1 727 m2, dans un quartier calme.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double séjour exposé Sud-Est avec un côté salle à manger et un côté pièce à vivre, ornée d'une cheminée à foyer fermé et une baie vitrée donnant accès à une grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse, des toilettes, ainsi que d'une buanderie.
- Au 1er niveau (demi-étage), la partie nuit est composée d'une chambre avec une porte fenêtre avec un accès terrasse, un dressing et une salle de bains avec placards.
- Au 2ème niveau (demi-étage), d'une mezzanine donnant sur 3 chambres, des wc séparés, ainsi qu'une salle d'eau.
- Au sous-sol, d'un grand atelier, un garage (2 voitures), et une cave à vin.
Le chauffage est électrique par radians incorporés dans les plafonds plus une dalle chauffante à accumulation.

A proximité de toutes commodités, des lignes de bus, gare SNCF, commerces, école élémentaire

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 1 727 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (207 m2)
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/04/2022

Bien proposé par Patrick mathieu EI, agent commercial (RSAC 512924879)

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