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appartement à vendre 3 pièces - 86 m2 LYON - 69004

Ref : 133886

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86.0 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

CALUIRE-X-ROUSSE à deux pas du METRO CUIRE .
Placé dans une belle résidence Sécurisée entretenue et refaite. Venez visiter ce joli trois pièces composé de deux chambres, d'un vaste séjour et d'une cuisine avec loggia. Il dispose également d'une terrasse à vivre avec vue sur le jardin arboré de la copropriété. Vous bénéficierez d'un appartement au dernier étage.

Outre l'avantage de localisation, L'appartement dispose d'un coin nuit, la salle de bains avec une douche à l'italienne. et une cave. Un garage en sous-sol est possible.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Terrasse (12,4 m2)
    • Cave (6,0 m2)
    • Autre (15,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Surface cave : 6,0 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/06/2023

Bien proposé par Patrick mathieu EI, agent commercial (RSAC 512924879)

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