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appartement à vendre 4 pièces - 87 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 133905

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

Sur Caluire et Cuire secteur Montessuy-Boutary!
Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové T4 de 87 m2 traversant, en étage élevé, dans un environnement calme.
Il est composé d'un grand séjour de 28 m2 donnant sur un balcon de 11,97 m2.
Une cuisine indépendante récente entièrement aménagée et équipée avec une très belle vue dégagée!
Côté nuit, 2 belles chambres de 12.10 m2 et 13.67 m2, WC indépendant.
Possibilité de créer une 3eme chambre.
Une cave complète ce bien.
Proche bus, commerces et écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,0 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1460 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 165
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15019kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier martinez EI, agent commercial (RSAC 008904055)

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