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appartement à vendre 4 pièces - 71 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 133911

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

Sur Caluire et cuire le Bas, proche des berges de Saône et ses clubs d'avirons.
Venez découvrir ce très bel appartement, dans une résidence sécurisée et arborée, entièrement refait à neuf de 71 m2 ( 65,33 m2 carrez) plus une loggia de 5,40 m2 .
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sur le côté droit, il y a une très belle cuisine équipée donnant sur sa loggia. Sur le côté gauche, il y a le salon salle à manger avec une double exposition, sur la Saône d'un côté et sur le balcon face au jardin.
Côté nuit, il y a deux chambres, une salle de bain, WC séparé.
Une grande cave de 8 m2.
La copropriété offre des places de parking face au jardin et un local à vélo.

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Autre (1,6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour/salle à manger (23,4 m2)
    • Terrasse (3,6 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 832 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 2036,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 30/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier martinez EI, agent commercial (RSAC 008904055)

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