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appartement à vendre 3 pièces - 59,97 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 133919

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.97 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Génération Immobilier
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Description

PORTE OUVERTE SAMEDI 2 SEPTEMBRE DE 10H A 13 H (réservez votre visite au 04 72 26 90 90)

RUE COSTE, métro Cuire.
Coup de cœur assuré pour ce 3 pièces à moins de 10 mn à pied du métro cuire.
Au sein d'une copropriété avec parc et accès privé à la voie verte vous tomberez sous le charme de cet appartement traversant. Vous découvrirez un séjour lumineux exposé Sud ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée avec cellier attenant. Côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Double vitrage. Une cave. Une place de stationnement privative est comprise dans le prix. . Local vélo. Le ravalement et l'isolation ont été votés et restent à la charge du vendeur ainsi que le raccordement au chauffage urbain.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 146
  • Charges courantes par an : 1612,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21535kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1120,0 € pour 2021

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